El pago del impuesto predial en Colombia está viviendo una transformación impulsada por la digitalización y la modernización de las administraciones locales. Lo que antes implicaba largas filas, trámites presenciales y demoras, hoy avanza hacia modelos más ágiles mediante plataformas digitales y canales electrónicos que facilitan el cumplimiento tributario de los ciudadanos.

Durante el primer trimestre de 2026, varios municipios del país registraron importantes incrementos en el recaudo del impuesto predial, evidenciando que la adopción de herramientas tecnológicas se ha convertido en un factor clave para fortalecer las finanzas territoriales y mejorar la experiencia de pago.

Municipios que lideran el crecimiento

De acuerdo con un análisis realizado por Nexura, municipios como Zipaquirá registraron uno de los mayores crecimientos del país, con un aumento superior al 300 % en el recaudo digital, alcanzando más de $6.740 millones durante el primer trimestre del año.

En Bello, el incremento fue superior al 65 %, con un recaudo que superó los $12.600 millones, mientras que Puerto Colombia reportó un crecimiento cercano al 50 %, alcanzando más de $20.900 millones.

Asimismo, otros municipios mostraron avances significativos. Piedecuesta pasó de recaudar $9.049 millones en 2025 a más de $23.375 millones en 2026. Coveñas duplicó sus ingresos, pasando de $1.088 millones a $2.556 millones, y San José del Guaviare pasó de menos de un millón de pesos a superar los $370 millones en el mismo periodo.

Según el informe, el fortalecimiento de los canales digitales y la facilidad de pago se han convertido en elementos determinantes para ampliar la base tributaria y mejorar el desempeño fiscal de las administraciones locales.

Actualización catastral genera inquietudes

Aunque el crecimiento en el recaudo representa un avance para los municipios, la actualización catastral también ha generado preocupación entre algunos ciudadanos debido al aumento en el valor de los predios y, por ende, en el impuesto predial.

Ante esta situación, varias alcaldías han comenzado a implementar alivios tributarios, descuentos y acuerdos de pago con el objetivo de disminuir el impacto económico sobre los hogares.

¿Qué pueden hacer los ciudadanos?

Las autoridades recuerdan que los contribuyentes pueden solicitar la revisión del avalúo catastral si consideran que el valor asignado a su predio no corresponde a las características reales del inmueble.

Además, los ciudadanos tienen la posibilidad de presentar recursos de reposición o apelación dentro de los plazos establecidos en la notificación del impuesto o del avalúo.

Expertos recomiendan consultar los canales oficiales de cada alcaldía, revisar detalladamente la información del predio y actuar oportunamente para acceder a los beneficios o procesos de reclamación disponibles.

Gobierno Digital fortalece las finanzas territoriales

El avance en la modernización tributaria ha sido posible gracias a la articulación entre alcaldías, entidades financieras y plataformas tecnológicas que hoy permiten pagos en línea seguros y rápidos.

Para Nexura, este comportamiento confirma que la transformación digital se está consolidando como una herramienta fundamental para mejorar la eficiencia, la transparencia y la cercanía entre las administraciones públicas y los ciudadanos.

“Los municipios que faciliten el pago serán los que recauden más”, señaló Jheferson Imbachi, director de proyectos de Nexura, al destacar que la tecnología se está convirtiendo en una de las estrategias más efectivas para fortalecer las finanzas públicas del país.